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“啥,你要建旅馆?”
苗天福顿时停下脚步,一脸惊讶的看着云逸道。
云逸轻轻点头,脸上的微笑证明他没有听错。
“是和城市里那样的旅馆?那可是要花很多钱呢,听说城市里的那些旅馆光是盖楼就是百十万,加上装修得几百万吧?”
苗天福有些担心的看着云逸,村里人都知道云逸很能挣钱,可是几百万他们还是不相信云逸能拿出来的。
“呵呵,天福叔你想错了,我可不是建造那样的旅馆！”
云逸轻轻摇头,微微笑着道:
“我想建造的旅馆,其实就和山上的小木屋一样,都是竹木结构的,用的竹子和木料都是从山上采伐的,到时候付给村里一些林木钱。
而且,我这个小旅馆先只建造三十个带有卫浴设施的木屋小套间,加上的地皮的管理费,以及卫浴设施被被褥、供水、供电系统,顶多四五十万就够了！”
“这样行,很不错,等村里再来大量游客的时候,就不会在担心游客没地方住了！”
苗老炮点点头,随即笑着道:“云逸你用地皮还用的着花钱,村外那些只要不是种庄稼的地,你看上那一块直接盖上房子就行,咱们这几人用点儿荒地干点正事,还用得着钱?。”
看着苗天福豪爽的样子,云逸轻轻摇头。好笑的道:
“天福叔,这样可不行,要是村里人都盖房子不花钱,那咱们村里得乱成什么样子;所以,我建造这个旅馆,就按着占一平方米土地,一年交两块钱土地使用费和管理费吧！”
“一年两块钱?”苗天福微微诧异,好一会儿才好笑的看着云逸道:
“一年两块钱,村里就算是一个小娃子也能出得起这个钱;你还是不用交钱吧,反正要不是你云逸。咱们青云山村那里能像今天怎么富裕,是没有人说你的闲话的！”
“天福叔,你听错我的意思了,我说的不是一年总共两块钱,而是每平方米,每年向村里交两块钱的使用费！”
云逸好笑的看着苗老炮,口齿清晰的道。
“啥?一平米一年两块钱?”
苗天福大张着嘴巴,一副不敢相信的样子看着云逸,好半天他才回过神来。看着一脸笑意的云逸道:
“云逸,你这后生该不是糊涂了吧。一亩地是六百平米,一年就是一千多,比种一亩地交的钱还多;你建造三十间房子,加上房屋之间的空地和厨房什么的,最起码也得九百平米以上吧,这一年就是九千块,你能赚到钱吗?”
“呵呵,天福叔,我建三十间旅馆。最少得要一万平米土地！”
云逸笑呵呵的看着苗天福,道:
“我建造的旅馆,可不是一间挨着一间建造的,而是相互之间都是分开好远的,房屋都被树木和竹子围起来,让住在里面的游客打开窗子就看到满眼的绿色,以为在丛林里一样;所以两万平米的土地勉强够用！”
苗天福一脸迷惑的看着云逸。他实在是不明白云逸这样做的原因,一万平米土地一年就是两万块,云逸这样让自己少赚钱是为了什么?
“呵呵,天福叔。以后这游客会越来越多,村里人难免会有人为了钱到处乱盖房子,相互之间难免会争抢客人;价格战是国人习惯用的,那样不仅会让大家都赚不到钱,而且还会让大量游客无节制的涌进来。
最后,村里的环境破坏了,村里的人心也散了,最后游客也不会来了,这样的结局可不是我想要的！
所以我这一平米十块钱的管理费,是为了让村里人不会随意建造旅馆;而且,即便是我这个旅馆建造好了,每一个小木屋套间,每天最低住宿费是三百元。
相信这个价格,和村里人家里一个单间最多一百,有的才五十的价格来比,很多人不会住进这里面吧;除非游客多的很的时候,没地方住才会住进来,这样一来就不会影响村民的收入！”
云逸的一番话,让苗天福听的是感慨不已,云逸这样做完全是为了村里考虑,不和村民抢客源,也不会让来了的游客没有地方住,真是为了村里考虑都不顾自己的利益了。
“云逸,这地皮钱村里不能收你的,这样你不是倒贴钱吗！”
苗天福感动的道,不想收云逸的地皮钱。
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